Asbestattest voor een appartement

Dit is de vraag die de meeste appartementseigenaars het meest in verwarring brengt, want de verantwoordelijkheid is opgesplitst.
De sleutelregel is eenvoudig: elke eigenaar staat in voor zijn privégedeelte, de VME voor de gemeenschappelijke delen.

Asbestattest voor het privéappartement

Als individuele eigenaar bent u verantwoordelijk voor het asbestattest van uw eigen appartement. Dit omvat alle ruimtes die uitsluitend tot uw privatieve eigendom behoren: de woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer en eventuele binnenmuren of vloeren in uw lot. U dient dit attest zelf te laten opmaken door een gecertificeerde asbestdeskundige, vóór de notariële akte van overdracht.

Asbestattest voor de gemeenschappelijke delen

De gemeenschappelijke delen, het trappenhuis, de lift, de gangen, het dak, de gevels en de technische lokalen, vallen onder de verantwoordelijkheid van de VME. De VME laat hiervoor een apart attest opmaken. In de praktijk neemt de syndicus dit initiatief. Het attest blijft beschikbaar voor toekomstige overdrachten in het gebouw.

TIP: Vraag vóór de verkoop aan uw syndicus of er al een asbestattest beschikbaar is voor de gemeenschappelijke delen. Is dat het geval, dan hoeft u dit niet zelf te laten uitvoeren.