Wat is een EPC-attest gemeenschappelijke delen?
✓ Maak een afspraak in 1 minuut.
✓ We komen snel ter plaatse, zelfs op zaterdagen.
✓ Nationaal erkende energiedeskundigen door het VEKA.
Keurders erkend door de officiële instanties VEKA en OVAM
vooraf gekende prijs
✓ Maak een afspraak in 1 minuut.
✓ We komen snel ter plaatse, zelfs op zaterdagen.
✓ Nationaal erkende energiedeskundigen door het VEKA.
Immokeuring is een erkend keuringskantoor.
Je EPC-attest wordt heel snel én betaalbaar afgeleverd.
Wij doen ook andere keuringen zoals asbest, elektriciteit, gas, enz.
Hoeveel kost een EPC-attest gemeenschappelijke delen?
Dienst | Prijzen |
---|---|
EPC gemeenschappelijke delen prijs wordt berekend o.b.v. het aantal appartementsunits | Bereken hier je prijs |
Meerdere panden? | Neem contact op |
Keuringen combineren? (EPC, asbest, elektriciteit) | Bereken hier je comboprijs |
Prijzen incl. BTW.
Alle kosten zitten in de prijs. Ook het vervoer.
Zo weet je precies wat het kost.
Met onze hoge kwaliteit, snelle en betaalbare service zijn we jouw ideale partner voor EPC-attesten in de regio.
Dit vertellen onze klanten:
"Wij werden heel snel en vriendelijk geholpen. Bij ons is Ismaël langsgekomen. Hij heeft ons een duidelijke uitleg gegeven over het EPC-certificaat, welke punten we nog konden verbeteren en hij maakte ons ook attent op welke premies we hiervoor kunnen aanvragen. We kunnen dus alleen maar positief zijn over dit bedrijf."
Femke Danckaerts
Axel van Boom
vaste partner van syndici, makelaars en notarissen
Onze ervaren en erkende keurders bieden al sinds 2009 een breed scala aan keuringen. We zijn een erkend en nationaal gecertificeerd orgaan voor EPC's, elektriciteitskeuringen, asbestdeskundigheid en meer.
Of je nu een particuliere klant bent of een professional in de vastgoedsector, ImmoKeuring is jouw betrouwbare partner in heel Vlaanderen.
Een kwalitatieve keuring en snelle service staan bij ons voorop. Duizenden tevreden klanten kunnen dit bevestigen.
Vertrouw op ons erkend bedrijf dat voldoet aan de normen van het VEKA, de OVAM en BELAC.
Onze goede reputatie zorgde ervoor dat we een voorkeurspartner zijn van immokantoren, notarissen, bouwbedrijven en andere professionals in de sector.
Jouw tevredenheid staat voorop bij ImmoKeuring.
De voordelen van een EPC Gemeenschappelijke delen bij ImmoKeuring
We begrijpen dat je geen tijd wil verspillen. Daarom garanderen wij een spoedig plaatsbezoek bij je thuis of je bedrijf om de keuring uit te voeren.
Correcte en kwalitatieve keuring
Onze erkende keurders zorgen ervoor dat elke keuring grondig en nauwkeurig wordt uitgevoerd. We hechten veel belang aan kwaliteit en zorgen ervoor dat het attest aan alle vereisten voldoet. Alle energiedeskundigen bij ImmoKeuring zijn door het VEKA erkend. Wij hebben ook de nodige erkenningen voor alle andere keuringen (asbest, elektriciteitskeuring, gas etc).
We begrijpen dat het hele proces misschien nieuw voor je is. Daarom bieden we duidelijke en vriendelijke uitleg bij elke stap, zodat je volledig op de hoogte bent van het proces en de resultaten. En zelfs van mogelijke premies.
Correcte, vooraf gekende prijzen
Bij ons kom je niet voor verrassingen te staan. We hanteren eerlijke en vooraf gekende prijzen, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Meerdere keuringen combineren
Bespaar tijd en geld door meerdere keuringen (EPC, elektriciteit en/of asbest) te combineren. Onze flexibele service stelt je in staat om alles op één moment en tegen een gereduceerd tarief te regelen. Regel meteen een aanvraag voor meerdere keuringen.
Één stop, één bestelling
Profiteer van het gemak van één aanspreekpunt voor al jouw keuringen. Geen gedoe meer met het contacteren van meerdere partijen; bij ons regel je alles op één plek. Bovendien doen we ons uiterste best om al jouw keuringen op één dag in te plannen. Zo hoef je niet 2x verlof te nemen, en bespaar je kostbare tijd en energie!
Sinds 1 januari 2024 moeten alle appartementsgebouwen met minstens 2 residentiële eenheden tot en met 4 gebouweenheden over een EPC-attest van de gemeenschappelijke delen beschikken. Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur.
Een appartementsgebouw met 5 tot en met 14 gebouweenheden (waarvan 2 residentiële eenheden) moet al over een EPC GD beschikken sinds 1 januari 2023.
Een appartementsgebouw met 15 of meer gebouweenheden (waarvan minstens 2 residentiële eenheden) moet al een EPC-attest van de gemene delen hebben sinds 1 januari 2022.
Regelgeving bij verkoop of verhuur
Wie eigenaar is van een appartement of van een kleine niet-residentiële eenheid in een appartementsgebouw moet een kopie van het EPC van de gemeenschappelijke delen aan de kandidaat-koper of kandidaat-huurder tonen. Bij verkoop wordt het EPC van het appartementsgebouw samen met het EPC van de gebouweenheid overgedragen aan de nieuwe eigenaar(s).
Enkel energiedeskundigen type A die door het VEKA erkend zijn, mogen een EPC-attest van de gemene delen opmaken. Zowel de firma ImmoKeuring als haar energiedeskundigen zijn erkend bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Het EPC-attest van de gemeenschappelijke delen is maximum 10 jaar geldig. Het EPC-attest moet echter geactualiseerd worden indien er één van onderstaande energiebesparende werken worden uitgevoerd:
- Als er minstens 15% van de gebouwschil wordt vervangen of (bij-)geïsoleerd (vloer, gevels, daken, vensters, deuren ...)
- Als er collectieve installaties (ook zonne-energie) vervangen of nieuw geplaatst worden. Als er enkel een omvormer wordt vervangen, is er geen update van het EPC nodig.
- Als er een nieuw EPC is ingediend.
Het verloop van een EPC-keuring van de gemeenschappelijke delen in een notendop:
1- Officieel opdrachtformulier: verplicht in te vullen door de opdrachtgever. Zonder dit formulier kan de EPC-keuring niet starten.
2- Vooronderzoek
3- Plaatsbezoek
Tijdens het plaatsbezoek onderzoekt de energiedeskundige type A de gemeenschappelijke ruimtes en collectieve installaties. De EPC-keurder verzamelt zo gegevens over de
- energiezuinigheid van het gebouw (bv. dak, muren, vloer, ramen, deuren, verlichting ...)
- collectieve installaties voor verwarming en de productie van warm water in het stooklokaal
-installaties voor zonne-energie.
4- Opmaak attest: Na de inspectie verwerkt de EPC-keurder alle gegevens in een officieel softwareprogramma. Aan de hand hiervan berekent hij de EPC-waarde van de gemeenschappelijke delen.
5- Opsturen van het EPC-attest via e-mail. De deskundige biedt het EPC-attest Gemene delen ook aan bij het Vlaams Energieagentschap (VEA).