Een woning schenken aan de kinderen is een mooie stap, maar er komt heel wat bij kijken.
De wirwar aan regels omtrent keuringen en attesten kan overweldigend zijn.
En als er nog andere familieleden bij betrokken zijn, dan wordt de administratie er niet eenvoudiger op.
Wij leveren de verplichte attesten in heel Vlaanderen.
We regelen alles in één keer, met één aanspreekpunt.
We werken heel proper en geven graag antwoord op al je vragen.
De keuringen worden op tijd geleverd.
En opsplitsing van de factuur is mogelijk.
De schenking van een huis is een officiële eigendomsoverdracht.
Welke attesten de notaris nodig heeft, hangt af van het type schenking.
Welke attesten heb je nodig bij schenking
van je ouderlijk huis?
van je ouderlijk huis?
Je staat voor een schenking waar je niet naar hebt uitgekeken.
En dan is er ook nog eens wirwar aan verplichte keuringen en attesten.
Wij maken dat stuk voor jou een pak eenvoudiger.
Eén aanspreekpunt
Eén aanspreekpunt
We houden ouders én kinderen op de hoogte. Niemand hoeft iets te coördineren.
Keuringen tijdig bij notaris
Keuringen tijdig bij notaris
Al sinds 2009 werken we samen met notarissen en particulieren in heel Vlaanderen.
Veel uitleg en proper werken
Veel uitleg en proper werken
Tijdens het plaatsbezoek legt de officiële keurder alles uit rustig en laat het huis netjes achter.
Welke keuringen heb je nodig bij schenking?
Welke keuringen heb je nodig bij schenking?
Keuringen voor schenking in volle eigendom
Wat betekent het? De woning gaat volledig over naar de kinderen.
Dan heb je nodig:
- EPC attest
- Asbest attest (enkel bij woningen ouder dan 2001).
Keuringen voor schenking met vruchtgebruik:
Wat betekent het? De ouders blijven in de woning wonen.
Dan heb je nodig:
- Asbest attest (enkel bij woningen ouder dan 2001).
Wij regelen de keuringen voor je, in 3 stappen:
Je keuringen
in 1 minuut aangevraagd
in 1 minuut aangevraagd
- Kies welke attesten je nodig hebt.
- Vooraf krijg je een correcte en vooraf gekende prijs.
- Je komen razendsnel op een moment dat voor jou past.
Bezoek ter plaatse
(ook in het weekend)
Bezoek ter plaatse
(ook in het weekend)
- Onze erkende keurders komen ook in het weekend.
- Hij legt alles vriendelijk uit wat hij doet, en werkt proper.
- Krijg duidelijke uitleg over mogelijke verbeteringen en premies.
Je attesten op tijd bij de notaris
- Klaar op de afgesproken datum, en je notaris afspraak.
- We sturen het naar alle betrokkenen.
- Betrouwbare en kwalitatieve attesten. Zonder gedoe.
- Indien gewenst splitsen we de factuur.
- Haast? Kies de spoedprocedure tijdens je bestelling.
Aanrader!
Wij zijn zeer goed geholpen door Ismaïl Kolkiran. We hadden snel een afspraak. We kregen heel goede uitleg met wat ze allemaal deden en hoe het in zijn werk ging. Snel daarna hadden we een EPC van ons huis. Een echte aanrader!!
Hilde Van Steenbergen
Snel geholpen!
Zeer flexibele en snelle service. Heel professioneel en duidelijk. Kennen hun job en geven ook feedback indien nodig... en helemaal niet duur. Kortom: aanrader als je goed en snel wil geholpen zijn!
Dirk De Visscher
Overzicht tarieven:
Overzicht tarieven:
De prijs ken je vooraf. Geen verrassingen.
- Alle kosten inbegrepen: btw, verplaatsing over heel Vlaanderen, 2 staalnames bij asbest attest
- Factuur kan je splitsen over ouders en kinderen, of tussen broers en zussen
- Dringend je attest nodig? Kies de spoedprocedure tijdens je aanvraag.
| Dienst | Prijzen |
|---|---|
| Spoedprocedure | Hier aanvragen |
| EPC + Asbest appartement | €685,00 (incl. 2 gratis staalnames asbest + €50 per extra) |
| EPC + Asbest gemeenschappelijke delen | vanaf €700,00 |
| EPC + Asbest rijwoning | €790,00 (incl. 2 gratis staalnames asbest + €50 per extra) |
| EPC + Asbest halfopen woning | €840,00 (incl. 2 gratis staalnames asbest + €50 per extra) |
| EPC + Asbest open woning | €890,00 (incl. 2 gratis staalnames asbest + €50 per extra) |
| EPC + Asbest niet-residentieel > 500m² | Vraag offerte |
| Andere keuringen combineren (elektriciteit, EPC, asbest) | Bereken hier je comboprijs |
| Meerdere panden? | Bereken hier je prijs |
Prijzen incl. BTW.
Alles is inbegrepen. Ook het vervoer.
Zo weet je precies wat het kost.
ImmoKeuring, sinds 2009 vertrouwd
door notarissen en makelaars
sinds 2009 vertrouwd
door notarissen en makelaars
Waarom kiezen duizenden klanten voor ImmoKeuring ?
- ✓ Erkend en betrouwbaar
Al onze keurders voldoen aan de wettelijke normen. ImmoKeuring is nationaal erkend door de officiële instanties: VEKA, BELAC, en OVAM.
Immokeuring wordt al jaren vertrouwd door vele notarissen en makelaars én eigenaars.
✓ Kwalitatieve keuringen en uitstekende service
Wij zorgen voor een snelle, vlotte afhandeling van al uw attesten en keuringen.
We leggen alles duidelijk uit, en geven informatie over mogelijke subsidies.
✓ Regel alle keuringen op 1 plek
Er is één aanspreekpunt, en keurders komen zoveel mogelijk langs op één moment.
Administratie en keuringen rond kopen en verhuren hoeft niet ingewikkeld te zijn. Je hebt al genoeg aan je hoofd. Je vraagt je attesten in één keer aan, en wij zorgen dat alles geregeld wordt. van plaatsbeschrijvingen, EPC’s, tot asbest attesten, elektrische keuringen en meer. Wij hebben de juiste keurders in huis.
✓ In heel Vlaanderen actief
Onze keurders zijn actief in heel Vlaanderen. Het maakt niet uit waar je pand gelegen is, we plannen de keuring snel in.
Dit is de mening van onze klanten over Immokeuring:
Snelle service!
Vriendelijk, snel en goede prijs! Ik ben tevreden en zal ImmoKeuring zeker aanbevelen aan vrienden en familie. Nogmaals bedankt voor jullie snelle service!
Natalie Djan
Altijd vriendelijk & bereidwillig!
Ik heb verschillende keren EPC's laten opstellen bij ImmoKeuring: handelspand, appartementen en gemeenschappelijke delen. Altijd heel snel en zeer vriendelijk en bereidwillig. Bedankt!!
Axel van Boom
Veelgestelde vragen over keuringen bij een schenking
Wie betaalt de keuringen en attesten bij schenking?
Dat spreek je onderling af. Wij kunnen de factuur splitsen over meerdere personen. Zo hoef je dat ook niet achteraf onder elkaar te regelen.
Wie mag het EPC- en Asbestattest opmaken?
Enkel energiedeskundigen type A die door het VEKA erkend zijn, mogen een EPC-attest opmaken.
Enkel asbestdeskundigen inventarisatie (ADI's), erkend door de OVAM, die voor een erkende firma werken mogeneen Asbestinventarisattest opmaken.
Zowel het bedrijf zelf (ImmoKeuring) als haar deskundigen zijn erkende keurders. Je bent bij ons in goede handen.
Voor de schenking zijn we met meerdere kinderen. Wie is ons aanspreekpunt bij Immokeuring?
Jullie hebben één dossier en één aanspreekpunt bij Immokeuring. We houden iedereen op de hoogte die je opgeeft.
Jullie hoeven zelf niets te coördineren.
Wil je dat iedereen of slechts één iemand de attesten opgestuurd krijgt? Laat het ons weten en we regelen het.
Als je graag de factuur opsplitst, kan je daar naar vragen.
Hoe verloopt een EPC-keuring?
Het verloop van een EPC-keuring in een notendop:
1- Officieel opdrachtformulier: verplicht in te vullen door de opdrachtgever. Zonder dit formulier kan de EPC-keuring niet starten.
2- Vooronderzoek
3- Plaatsbezoek
Tijdens het plaatsbezoek meet de EPC-keurder het volume van het gebouw en de afmetingen van de ramen en deuren op. Hij onderzoekt de opbouw van de wanden, de vloeren, het dak ... Daarnaast gaat de energiedeskundige ook na welke verwarmingsinstallatie, warmwaterproductie en ventilatietechnieken er aanwezig zijn.
4- Opmaak attest: Na de inspectie verwerkt de EPC-keurder alle gegevens in een officieel softwareprogramma. Aan de hand hiervan berekent hij de EPC-waarde van jouw woning.
5- Opsturen van het EPC-attest via e-mail naar jou. De deskundige keurder biedt het attest ook aan bij het Vlaams Energieagentschap (VEA).
Hoe verloopt een Asbest attest?
Het verloop van een Asbest attest in een notendop:
1- Officieel opdrachtformulier: verplicht in te vullen door de opdrachtgever. Zonder dit formulier kan de inventarisatie niet starten.
2- Vooronderzoek
3- Plaatsbezoek
- Inspectie van alle ruimtes, ook tuin, garage ... Extra bezoek vereist indien niet overal toegang mogelijk is.
- Monstername: Om aanwezigheid van asbest uit te sluiten dienen er verplicht stalen genomen te worden van o.a. pleister in muren en plafond, leidingisolatie, golfplaten, leien, crepi, tegellijm ...
4- Opmaak attest: Na opsturen van de monsters en ontvangen van labo analyse, worden alle gegevens ingegeven in de databank van OVAM.
5- Opsturen van het asbestattest via e-mail naar jou.
Duizenden tevreden klanten van Immokeuring
Vriendelijk & Correct
"Wegens omstandigheden had ik snel alle keuringen voor EPC, elektriciteit en asbest nodig. Immokeuring waren de enige die mij op een redelijke termijn konden helpen en dit met een vriendelijke en correcte service!"
Tim Janssens
Snelle afspraak
"Snel een afspraak gekregen met duidelijke vermelde prijzen.
De afspraak goed nagekomen & op tijd. Zeer vriendelijk service & nette afwerking."
De afspraak goed nagekomen & op tijd. Zeer vriendelijk service & nette afwerking."
Yupin Bollansee
Goede samenwerking
"Het samenwerken met Immokeuring is op een goede basis begonnen via een realistische inschatting van de woonkwaliteit. Hierna werd deze samenwerking voortgezet door hints te vernemen om verdere optimaliseringen van de woonkwaliteit te realiseren."
Patrick Poot