Asbestattest aanvragen

We leveren jouw asbestattest snel, kwalitatief en betaalbaar

Asbestattest aanvragen >>

Ook voor last-minute aanvragen!

Extra: gratis schatting van uw vastgoed

Energieprestatiecertificaat, EPC, Asbestattest

Keurders erkend door officiële instanties VEKA en OVAM.

Vooraf gekende prijs, altijd incl. vervoer en BTW

Duizenden tevreden klanten én betrouwbare partner van notarissen

Wat is een asbestattest?

Een "asbestattest" in België is een document dat aantoont of er al dan niet asbest aanwezig is in een gebouw.

Dit attest is verplicht bij de verkoop van bepaalde types vastgoed sinds 2022.

Het doel is om de aanwezigheid van asbest, een schadelijke stof, op een transparante manier te identificeren en potentiële kopers en bewoners te informeren over mogelijke gezondheidsrisico's.

✓ Maak een afspraak in 1 minuut.

✓ We komen snel ter plaatse, zelfs op zaterdagen.

✓ Nationaal erkende asbestdeskundigen door OVAM.

Je asbestattest in 3 stappen

Je keuring in 1 minuut aangevraagd

Kies je attest.
Je kan ook keuringen combineren,
zo is alles in 1 keer geregeld!

Kies uw woningtype.

Bezoek ter plaatse
(ook in het weekend)

Razendsnel een afspraak.
De erkende expert geeft vriendelijke uitleg én duidelijk advies over mogelijke premies.
We werken proper en nauwkeurig.
Gemiddelde duur: halve dag.

Je asbestattest supersnel
bij je thuis afgeleverd

Geleverd via e-mail, op de afgesproken datum
Correcte en vooraf gekende prijzen

Betrouwbaar attest, klaar voor de notaris of immokantoor.

Dit vertellen onze klanten:

Snelle service!

Vriendelijk, snel en goede prijs! Ik ben tevreden en zal ImmoKeuring zeker aanbevelen aan vrienden en familie. Nogmaals bedankt voor jullie snelle service!

Natalie Djan

Altijd vriendelijk & bereidwillig!

Ik heb verschillende keren EPC's laten opstellen bij ImmoKeuring: handelspand, appartementen en gemeenschappelijke delen. Altijd heel snel en zeer vriendelijk en bereidwillig. Bedankt!!

Axel van Boom

Immokeuring diensten keuringen epc asbest

Maak kennis met onze keurders:

Uw keuringen worden al sinds 2009 uitgevoerd door erkende experts met een officiële accreditatie van VEKA, OVAM en BELAC. Als erkend bedrijf voldoen we aan alle normen.

Je kan bij ons terecht voor alle type keuringen: EPC attest, Asbestkeuring, Elektriciteitskeuringen, plaatsbeschrijvingen, stookolietanken en gaskeuringen.

Of je nu een particuliere klant bent of een professional in de vastgoedsector, ImmoKeuring is jouw betrouwbare partner in heel Vlaanderen. Onze goede reputatie zorgde ervoor dat we voorkeurspartner zijn van immokantoren, notarissen, bouwbedrijven en andere professionals in de sector sinds 2009.

Een kwalitatieve keuring en snelle aflevering van de attesten staan bij ons voorop.
We leggen alles vriendelijk uit, en adviseren over de premies.
Duizenden tevreden klanten kunnen dit bevestigen.

Vertrouw op ook ons. Jouw tevredenheid staat voorop bij ImmoKeuring.

Profiteer van de gratis schatting bij uw keuring

Nieuw! U kan nu bij elke keuringsaanvraag profiteren van een gratis schatting van uw woning!

Dit is mogelijk dankzij de goede samenwerking met onze betrouwbare partner makelaars.
U krijgt een objectieve en gedetailleerde waardebepaling waarmee
u onmiddellijk de verkoopwaarde van uw woonst kent.

Deze unieke extra service kan u makkelijk en kosteloos toevoegen tijdens het boeken van uw keuringen.

Gratis schatting aanvragen

Let op: enkel in combinatie met een keuringsaanvraag

Hoeveel kost een asbestattest?

Type asbestattest	Wanneer van toepassing	Prijs incl. btw
Studio	Studio in een appartementsblok of vrijstaand	€ 490
Appartement	Privatief appartement (privégedeelte)	€ 490
Huis	Rijwoning, halfopen of open bebouwing	Vanaf € 570
Garagebox	Afzonderlijke garagebox	€ 290
Gemeenschappelijke delen	Trappenhuis, gangen, lift, dak en gevels (VME)	Op aanvraag
Niet-residentieel	Handelspand, kantoor of bedrijfsruimte	Op aanvraag
Bij verkoop	Verplichtingen en timing bij verkoop	Volgens type pand
Bij schenking	Verplichtingen bij schenking onder levenden	Volgens type pand
Spoedprocedure	Wanneer u uw attest dringend nodig heeft	Toeslag op tarief

Vraag je asbestattest aan

Heb je ook een asbestattest nodig voor gemeenschappelijke delen?

Het asbestattest gemeenschappelijke delen is een essentieel document bij de verkoop van een appartement.

Naast het individuele asbestattest voor het privégedeelte van een appartement, moet je ook over een attest voor de gemeenschappelijke delen beschikken. Denk maar aan gedeelde gangen, trappen, liften, parkeerplaatsen, enz.

Vanaf 1 mei 2025 is het asbestattest voor gemeenschappelijke delen verplicht bij de verkoop van panden die voor 2001 gebouwd zijn.

Ook hiervoor kan je bij ons terecht.

Vraag je asbestkeuringen aan

Makkelijk: kies alle keuringen die je nodig hebt.

Spoedprocedure is mogelijk

Vraag je asbestattest in jouw regio

Aalst
Aarschot
Antwerpen
Dendermonde
Gent
Herentals
Leuven
Lier
Lokeren
Mechelen
Sint-Niklaas
Turnhout
We zijn actief in heel Vlaanderen.

Vraag vandaag nog je asbestattest aan

Veelgestelde vragen over het asbestinventarisattest of asbestattest (AIA)

Wanneer is een asbestattest verplicht?

Vanaf 23/11/22 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van elk gebouw dat voor 2001 gebouwd is. Tegen 2032 moet elke gebouweigenaar over een asbestattest beschikken.

Wie mag een asbestattest opmaken?

Enkel asbestdeskundigen inventarisatie (ADI's), erkend door de OVAM, die voor een erkende firma werken mogen een asbestinventarisattest opmaken. Zowel de firma ImmoKeuring als haar asbestdeskundigen zijn erkend bij OVAM.

Hoelang is een asbestattest geldig?

De geldigheidsduur van een asbestattest is standaard 10 jaar. Als er materialen met hoog risico aanwezig zijn in het gebouw, wordt de geldigheid van het attest ingekort tot 5 jaar.

Hoe verloopt een asbestinventarisatie?

Het verloop van een asbestinventaris in een notendop:

1- Officieel opdrachtformulier: verplicht in te vullen door de opdrachtgever. Zonder dit formulier kan de inventarisatie niet starten.

2- Vooronderzoek

3- Plaatsbezoek

- Inspectie van alle ruimtes, ook tuin, garage ... Extra bezoek vereist indien niet overal toegang mogelijk is.
- Monstername: Om aanwezigheid van asbest uit te sluiten dienen er verplicht stalen genomen te worden van o.a. pleister in muren en plafond, leidingisolatie, golfplaten, leien, crepi, tegellijm ...

4- Opmaak attest: Na opsturen van de monsters en ontvangen van laboanalyse, worden alle gegevens ingegeven in de databank van OVAM.

5- Opsturen van het asbestattest via e-mail

Hoeveel stalen moeten genomen worden voor het asbestattest?

Het aantal stalen hangt af van de hoeveelheid asbestverdachte materialen in het gebouw. Hoe meer asbestverdacht materiaal, hoe meer staalnames er moeten gebeuren ALS de eigenaar wil dat die materialen als asbestvrij worden beschouwd. Dus er kan ook geen staal genomen worden als de eigenaar weigert. Bv. voor een golfplaat die sowieso asbest bevat kan de eigenaar weigeren om een staal te laten nemen omdat het labo dat toch alleen maar zal bevestigen ...

Kan een asbestattest ook worden opgemaakt zónder stalen?

Zonder staalname kan een asbestinventarisattest worden opgemaakt, maar geen enkel asbestverdacht materiaal zal dan als asbestveilig beschouwd worden in het asbestatttest.

Voor welke materialen zijn staalnames verplicht om als niet asbestverdacht te worden beschouwd?

Volgens het inspectieprotocol moet er onder andere voor volgende materialen verplicht een monster genomen worden om ze als asbestveilig te mogen rapporteren: leidingisolatie, pleisterwerk (muren en plafonds), crepi, pical/ asbestboard, spuitasbest/bevlokking, tegellijm, faience, zwarte tegellijm, bitumen, mastiek/kit, golfplaat ...

Bij ons krijg je 2 staalnames gratis, inbegrepen in je aanvraag.

Mijn huis is volledig gestript en vernieuwd, moeten er dan tóch stalen genomen worden?

Als je met facturen, foto's, bouwvergunning ... kan bewijzen dat de werken na 2001 zijn gebeurd, dan kan de aanwezigheid van asbest uitgesloten worden.

Wat bedoelt men met niet-destructief onderzoek?

Zonder asbestverdachte en andere materialen te demonteren, beschadigen of los te wrikken, waardoor schade kan ontstaan. Schade die inherent is aan monsternames, valt onder de noemer van niet-destructief onderzoek, zolang deze schade geen risico’s met zich kan meebrengen. Dus bv. een staalname (gaatje van +-2cm) in een muur die veilig wordt afgedicht, wordt gezien als niet-destructief.

Testimonial

"Wij werden heel snel en vriendelijk geholpen. Bij ons is Ismaël langsgekomen.
Hij heeft ons een duidelijke uitleg gegeven over het EPC-certificaat, welke punten we nog konden verbeteren
en hij maakte ons ook attent op welke premies we hiervoor kunnen aanvragen.
We kunnen dus alleen maar positief zijn over dit bedrijf."

Femke Danckaerts

Jouw asbestattest snel in orde?

Asbestattest aanvragen

Asbestattest aanvragen

We leveren jouw asbestattest snel, kwalitatief en betaalbaar

Keurders erkend door officiële instanties VEKA en OVAM.

Vooraf gekende prijs, altijd incl. vervoer en BTW

Duizenden tevreden klanten én betrouwbare partner van notarissen

Wat is een asbestattest?

Je asbestattest in 3 stappen

Je keuring in 1 minuut aangevraagd

Bezoek ter plaatse (ook in het weekend)

Je asbestattest supersnelbij je thuis afgeleverd

Dit vertellen onze klanten:

Maak kennis met onze keurders:

Profiteer van de gratis schatting bij uw keuring

Hoeveel kost een asbestattest?

Heb je ook een asbestattest nodig voor gemeenschappelijke delen?

Vraag je asbestattest in jouw regio

Veelgestelde vragen over het asbestinventarisattest of asbestattest (AIA)

Wanneer is een asbestattest verplicht?

Wie mag een asbestattest opmaken?

Hoelang is een asbestattest geldig?

Hoe verloopt een asbestinventarisatie?

Hoeveel stalen moeten genomen worden voor het asbestattest?

Kan een asbestattest ook worden opgemaakt zónder stalen?

Voor welke materialen zijn staalnames verplicht om als niet asbestverdacht te worden beschouwd?

Mijn huis is volledig gestript en vernieuwd, moeten er dan tóch stalen genomen worden?

Wat bedoelt men met niet-destructief onderzoek?

Testimonial

Jouw asbestattest snel in orde?

Bezoek ter plaatse
(ook in het weekend)

Je asbestattest supersnel
bij je thuis afgeleverd