Immokeuring asbestattest

Asbestattest aanvragen

Jouw kwalitatief asbestattest snel en goedkoop

Energieprestatiecertificaat, EPC, Asbestattest

Kwalitatieve keuring die voldoet aan de wettelijke eisen

Energieprestatiecertificaat, EPC, Asbestattest

Duidelijke en

 vooraf gekende prijs

Snelle levering van je asbestattest zonder stress

Wat is een asbestattest?

Een "asbestattest" in België is een document dat aantoont of er al dan niet asbest aanwezig is in een gebouw. Dit attest is verplicht bij de verkoop van bepaalde types vastgoed vanaf 2022. Het doel is om de aanwezigheid van asbest, een schadelijke stof, op een transparante manier te identificeren en potentiële kopers en bewoners te informeren over mogelijke gezondheidsrisico's.


✓ Maak een afspraak in 1 minuut.

✓ We komen snel ter plaatse, zelfs op zaterdagen.

✓ Nationaal erkende asbestdeskundigen door OVAM.

Het asbestattest is verplicht bij verkoop en verhuur


Immokeuring is een erkend keuringskantoor. 
Je asbestattest wordt heel snel én betaalbaar afgeleverd. 

Wij doen ook andere keuringen zoals EPC, elektriciteit, gas, enz.

Je asbestattest in 3 stappen

Je keuring in 1 minuut aangevraagd

  • Kies welk attest je nodig hebt.
  • Je kan ook keuringen combineren!
  • We leggen je afspraak supersnel vast. 



Bezoek ter plaatse
(ook in het weekend)

  • We komen razendsnel.
  • Vriendelijke uitleg bij elke stap van het proces
  • Heel proper werken
  • Duidelijke uitleg over mogelijke verbeteringen en premies

Je asbestattest supersnel
bij je thuis afgeleverd

  • Betrouwbaar en kwalitatief attest
  • Officiële, erkende keurders
  • Correcte en vooraf gekende prijzen
  • Geleverd op de afgesproken datum




Hoeveel kost een asbestattest?



DienstPrijzen
Asbestattest appartement€450,00
 (incl. 2 gratis staalnames, + €50 per extra)
*nieuwe prijzen vanaf 9/5/23
Asbestattest eengezinswoning€550,00
 (incl. 2 gratis staalnames, + €50 per extra)
*nieuwe prijzen vanaf 9/5/23
Asbestattest niet-residentieelNeem contact op
Asbestattest garagebox€290,00 (incl. 2 gratis staalnames, + €50 per extra)
Meerdere panden?Neem contact op
Keuringen combineren?Via deze link

(Prijzen incl. ALLE kosten)

Met onze hoge kwaliteit, snelle en betaalbare service zijn we jouw ideale partner voor asbestattesten in de regio.

Dit vertellen onze klanten:

Snelle service!
Vriendelijk, snel en goede prijs! Ik ben tevreden en zal ImmoKeuring zeker aanbevelen aan vrienden en familie. Nogmaals bedankt voor jullie snelle service!


Natalie Djan

Altijd vriendelijk & bereidwillig!
Ik heb verschillende keren EPC's laten opstellen bij ImmoKeuring: handelspand, appartementen en gemeenschappelijke delen. Altijd heel snel en zeer vriendelijk en bereidwillig. Bedankt!!

Axel van Boom

Energieprestatiecertificaat, EPC, Asbestattest

ImmoKeuring,

 vaste partner van notarissen en makelaars

Onze ervaren en erkende keurders bieden al sinds 2009 een breed scala aan keuringen. We zijn een erkend en nationaal gecertificeerd orgaan voor EPC's, elektriciteitskeuringen, asbestdeskundigheid en meer.


Of je nu een particuliere klant bent of een professional in de vastgoedsector, ImmoKeuring is jouw betrouwbare partner in heel Vlaanderen.
Een kwalitatieve keuring en snelle service staan bij ons voorop. Duizenden tevreden klanten kunnen dit bevestigen.


Vertrouw op ons erkend bedrijf dat voldoet aan de normen van het VEKA, de OVAM en BELAC.

Onze goede reputatie zorgde ervoor dat we een voorkeurspartner zijn van immokantoren, notarissen, bouwbedrijven en andere professionals in de sector.


Jouw tevredenheid staat voorop bij ImmoKeuring.

De voordelen van een asbestattest bij ImmoKeuring

Supersnelle afspraak ter plaatse – ook op zaterdag

We begrijpen dat je geen tijd wil verspillen. Daarom garanderen wij een spoedig plaatsbezoek bij je thuis of je bedrijf om de keuring uit te voeren.

Correcte en kwalitatieve keuring

Onze erkende keurders zorgen ervoor dat elke keuring grondig en nauwkeurig wordt uitgevoerd. We hechten veel belang aan kwaliteit en zorgen ervoor dat het attest aan alle vereisten voldoet. Alle asbestdeskundigen bij ImmoKeuring zijn door de OVAM erkend. Wij hebben ook de nodige erkenningen voor alle andere keuringen (EPC, elektriciteitskeuring, etc).

Duidelijke en vriendelijke uitleg

We begrijpen dat het hele proces misschien nieuw voor je is. Daarom bieden we duidelijke en vriendelijke uitleg bij elke stap, zodat je volledig op de hoogte bent van het proces en de resultaten. En zelfs van mogelijke premies.

Meerdere keuringen combineren

Bespaar tijd en geld door meerdere keuringen (zoals EPC en elektriciteit) te combineren. Onze flexibele service stelt je in staat om alles op één moment en tegen een gereduceerd tarief te regelen. Regel meteen een aanvraag voor meerdere keuringen.

Correcte, vooraf gekende prijzen

Bij ons kom je niet voor verrassingen te staan. We hanteren eerlijke en vooraf gekende prijzen, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Testimonial

"Wij werden heel snel en vriendelijk geholpen. Bij ons is Ismaël langsgekomen. Hij heeft ons een duidelijke uitleg gegeven over het EPC-certificaat, welke punten we nog konden verbeteren en hij maakte ons ook attent op welke premies we hiervoor kunnen aanvragen. We kunnen dus alleen maar positief zijn over dit bedrijf."


Femke Danckaerts

Veelgestelde vragen over het asbestinventarisattest of asbestattest (AIA)

Wanneer is een asbestattest verplicht?

Vanaf 23/11/22 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van elk gebouw dat voor 2001 gebouwd is. Tegen 2032 moet elke gebouweigenaar over een asbestattest beschikken. 

Wie mag een asbestattest opmaken?

Enkel asbestdeskundigen inventarisatie (ADI's), erkend door de OVAM, die voor een erkende firma werken mogen een asbestinventarisattest opmaken. Zowel de firma ImmoKeuring als haar asbestdeskundigen zijn erkend bij OVAM.

Hoelang is een asbestattest geldig?

De geldigheidsduur van een asbestattest is standaard 10 jaar. Als er materialen met hoog risico aanwezig zijn in het gebouw, wordt de geldigheid van het attest ingekort tot 5 jaar.

Hoe verloopt een asbestinventarisatie?

Het verloop van een asbestinventaris in een notendop:

1- Officieel opdrachtformulier: verplicht in te vullen door de opdrachtgever. Zonder dit formulier kan de inventarisatie niet starten.

2- Vooronderzoek

3- Plaatsbezoek

- Inspectie van alle ruimtes, ook tuin, garage ... Extra bezoek vereist indien niet overal toegang mogelijk is.
- Monstername: Om aanwezigheid van asbest uit te sluiten dienen er verplicht stalen genomen te worden van o.a. pleister in muren en plafond, leidingisolatie, golfplaten, leien, crepi, tegellijm ...

4- Opmaak attest: Na opsturen van de monsters en ontvangen van laboanalyse, worden alle gegevens ingegeven in de databank van OVAM.

5- Opsturen van het asbestattest via e-mail

Hoeveel stalen dienen er genomen te worden voor het asbestattest? 

Het aantal stalen hangt af van de hoeveelheid asbestverdachte materialen in het gebouw. Hoe meer asbestverdacht materiaal, hoe meer staalnames er moeten gebeuren ALS de eigenaar wil dat die materialen als asbestvrij worden beschouwd. Dus er kan ook geen staal genomen worden als de eigenaar weigert. Bv. voor een golfplaat die sowieso asbest bevat kan de eigenaar weigeren om een staal te laten nemen omdat het labo dat toch alleen maar zal bevestigen ...

Kan er ook een asbestattest worden opgemaakt zónder staalnames? 

Zonder staalname kan een asbestinventarisattest worden opgemaakt, maar geen enkel asbestverdacht materiaal zal dan als asbestveilig beschouwd worden in het asbestatttest.

Voor welke materialen zijn staalnames verplicht om als niet  asbestverdacht te worden beschouwd?

Volgens het inspectieprotocol moet er onder andere voor volgende materialen verplicht een monster genomen worden om ze als asbestveilig te mogen rapporteren: leidingisolatie, pleisterwerk (muren en plafonds), crepi, pical/ asbestboard, spuitasbest/bevlokking, tegellijm, faience, zwarte tegellijm, bitumen, mastiek/kit, golfplaat ...

Mijn huis is volledig gestript en vernieuwd, moeten er dan tóch stalen genomen worden?

Als je met facturen, foto's, bouwvergunning ... kan bewijzen dat de werken na 2001 zijn gebeurd, dan kan de aanwezigheid van asbest uitgesloten worden. 

Wat bedoelt men met niet-destructief onderzoek?

Met niet-destructief onderzoek bedoelt men: Zonder asbestverdachte en andere materialen te demonteren, beschadigen of los te wrikken, waardoor schade kan ontstaan. Schade die inherent is aan monsternames, valt onder de noemer van niet-destructief onderzoek, zolang deze schade geen risico’s met zich kan meebrengen. Dus bv. een staalname (gaatje van +-2cm) in een muur die veilig wordt afgedicht, wordt gezien als niet-destructief.