Asbestattest gemeenschappelijke delen

Jouw kwalitatief asbestattest snel en goedkoop

Asbestattest aanvragen >>

Energieprestatiecertificaat, EPC, Asbestattest

Keurders erkend door de officiële instanties VEKA en OVAM

Duidelijke en
vooraf gekende prijs

Snelle levering van je asbestattest zonder stress

Wat is een asbestattest voor gemeenschappelijke delen?

Het asbestattest gemeenschappelijke delen is een essentieel document bij de verkoop van een appartement. Naast het individuele asbestattest voor het privégedeelte van een appartement, moet je ook over een attest voor de gemeenschappelijke delen beschikken. Denk maar aan gedeelde gangen, trappen, liften, parkeerplaatsen, enz. Het is van groot belang om te weten of er asbest in de gemeenschappelijke delen aanwezig is, aangezien deze schadelijke stof een gezondheidsrisico vormt. Vanaf 1 mei 2025 is het asbestattest voor gemeenschappelijke delen verplicht bij de verkoop van panden die voor 2001 gebouwd zijn.

✓ Maak een afspraak in 1 minuut.

✓ We komen snel ter plaatse, zelfs op zaterdagen.

✓ Nationaal erkende asbestdeskundigen door OVAM.

Vraag je asbestattest gemeenschappelijke delen aan

Het asbestattest voor gemene delen is verplicht bij verkoop vanaf 2025

Immokeuring is een erkend keuringskantoor.
Je asbestattest voor gemeenschappelijke delen wordt heel snel én betaalbaar afgeleverd.

Wij doen ook andere keuringen zoals EPC, elektriciteit, gas, enz.

Je asbestattest gemeenschappelijke delen in 3 stappen

Je keuring in 1 minuut aangevraagd

Kies welk attest je nodig hebt.
Je kan ook keuringen combineren!
We leggen je afspraak supersnel vast.

Bezoek ter plaatse
(ook in het weekend)

We komen razendsnel.
Vriendelijke uitleg bij elke stap van het proces
Heel proper werken
Duidelijke uitleg over mogelijke verbeteringen en premies

Je asbestattest supersnel
bij je thuis afgeleverd

Betrouwbaar en kwalitatief asbestattest voor gemeenschappelijke delen
Officiële, erkende keurders

Correcte en vooraf gekende prijzen
Geleverd op de afgesproken datum

Hoeveel kost een asbestattest gemene delen?

Dienst	Prijzen
Asbestattest gemeenschappelijke delen	Neem contact op
Asbestattest niet-residentieel	Neem contact op
Asbestattest garagebox	€295,00 (incl. 2 gratis staalnames, + €50 per extra)
Meerdere panden?	Neem contact op
Keuringen combineren? (asbest, EPC, elektriciteit)	Bereken hier je comboprijs

Prijzen incl. BTW.
Alle kosten zitten in de prijs. Ook het vervoer.
Zo weet je precies wat het kost.

Vraag je asbestattest gemeenschappelijke delen aan

Met onze hoge kwaliteit, snelle en betaalbare service zijn we jouw ideale partner voor asbestattesten in de regio.

Dit vertellen onze klanten:

Snelle service!

Vriendelijk, snel en goede prijs! Ik ben tevreden en zal ImmoKeuring zeker aanbevelen aan vrienden en familie. Nogmaals bedankt voor jullie snelle service!

Natalie Djan

Altijd vriendelijk & bereidwillig!

Ik heb verschillende keren attesten laten opstellen bij ImmoKeuring: handelspand, appartementen en gemeenschappelijke delen. Altijd heel snel en zeer vriendelijk en bereidwillig. Bedankt!!

Axel van Boom

ImmoKeuring,
vaste partner van notarissen en makelaars

Onze ervaren en erkende keurders bieden al sinds 2009 een breed scala aan keuringen. We zijn een erkend en nationaal gecertificeerd orgaan voor EPC's, elektriciteitskeuringen, asbestdeskundigheid en meer.

Of je nu een particuliere klant bent of een professional in de vastgoedsector, ImmoKeuring is jouw betrouwbare partner in heel Vlaanderen.
Een kwalitatieve keuring en snelle service staan bij ons voorop. Duizenden tevreden klanten kunnen dit bevestigen.

Vertrouw op ons erkend bedrijf dat voldoet aan de normen van het VEKA, de OVAM en BELAC.

Onze goede reputatie zorgde ervoor dat we een voorkeurspartner zijn van immokantoren, notarissen, bouwbedrijven en andere professionals in de sector.

Jouw tevredenheid staat voorop bij ImmoKeuring.

De voordelen van een asbestattest gemeenschappelijke delen bij ImmoKeuring

Icoon van planning plaatsbezoek voor asbestkeuring

Supersnelle afspraak ter plaatse – ook op zaterdag

We begrijpen dat je geen tijd wil verspillen. Daarom garanderen wij een spoedig plaatsbezoek bij je thuis of je bedrijf om de keuring uit te voeren.

Correcte en kwalitatieve keuring

Onze erkende keurders zorgen ervoor dat elke keuring grondig en nauwkeurig wordt uitgevoerd. We hechten veel belang aan kwaliteit en zorgen ervoor dat het attest aan alle vereisten voldoet. Alle asbestdeskundigen bij ImmoKeuring zijn door de OVAM erkend. Wij hebben ook de nodige erkenningen voor alle andere keuringen (EPC, elektriciteitskeuring, etc).

Duidelijke en vriendelijke uitleg

We begrijpen dat het hele proces misschien nieuw voor je is. Daarom bieden we duidelijke en vriendelijke uitleg bij elke stap, zodat je volledig op de hoogte bent van het proces en de resultaten. En zelfs van mogelijke premies.

Correcte, vooraf gekende prijzen

Bij ons kom je niet voor verrassingen te staan. We hanteren eerlijke en vooraf gekende prijzen, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Meerdere keuringen combineren

Bespaar tijd en geld door meerdere keuringen (EPC, elektriciteit en/of asbest) te combineren. Onze flexibele service stelt je in staat om alles op één moment en tegen een gereduceerd tarief te regelen. Regel meteen een aanvraag voor meerdere keuringen.

Één stop, één bestelling

Profiteer van het gemak van één aanspreekpunt voor al jouw keuringen. Geen gedoe meer met het contacteren van meerdere partijen; bij ons regel je alles op één plek. Bovendien doen we ons uiterste best om al jouw keuringen op één dag in te plannen. Zo hoef je niet 2x verlof te nemen, en bespaar je kostbare tijd en energie!

Vraag een asbestattest aan in jouw regio

Aalst
Aarschot
Antwerpen
Dendermonde
Gent
Herentals
Leuven
Lier
Lokeren
Mechelen
Sint-Niklaas
Turnhout

Vraag je asbestattest aan

Veelgestelde vragen over het asbestattest voor gemeenschappelijke delen

Wanneer is een asbestattest voor de gemene delen verplicht?

Verkoop
Vanaf 1 mei 2025 is een asbestattest voor gemeenschappelijke delen verplicht bij de verkoop van appartementen die vóór 2001 gebouwd zijn. Tot die datum is een asbestinventarisattest voor de privégedeelten voldoende. Het is echter verstandig om nu al actie te ondernemen. Zo ben je tegen 2025 gereed om je appartement probleemloos te verkopen. Bovendien draag je op die manier bij aan een veilige en gezonde leefomgeving voor alle bewoners en bezoekers van het gebouw.

Verhuur
Momenteel is het asbestattest gemeenschappelijke delen niet verplicht bij de verhuur van een appartement. Indien er een asbestattest beschikbaar is, ben je wel verplicht om een kopie te bezorgen aan de huurder.

Wie mag een asbestattest voor gemeenschappelijke delen opmaken?

Enkel asbestdeskundigen inventarisatie (ADI's), erkend door de OVAM, die voor een erkende firma werken mogen een asbestinventarisattest voor gemene delen opmaken. Zowel de firma ImmoKeuring als haar asbestdeskundigen zijn erkend bij OVAM.

Hoelang is een asbestattest gemeenschappelijke delen geldig?

De geldigheidsduur van een asbestattest gemeenschappelijke delen is standaard 10 jaar. Als er materialen met hoog risico aanwezig zijn in het gebouw, wordt de geldigheid van het attest ingekort tot 5 jaar.

Hoe verloopt de asbestinventarisatie van de gemeenschappelijke delen?

Het verloop van een asbestinventaris in een notendop:

1- Officieel opdrachtformulier: verplicht in te vullen door de opdrachtgever. Zonder dit formulier kan de inventarisatie niet starten.

2- Vooronderzoek

3- Plaatsbezoek

- Inspectie van alle gemeenschappelijke ruimtes (gangen, trappen, liften, parkeerplaatsen, enz.). Extra bezoek vereist indien niet overal toegang mogelijk is.
- Monstername: Om aanwezigheid van asbest uit te sluiten dienen er verplicht stalen genomen te worden van o.a. pleister in muren en plafond, leidingisolatie, golfplaten, leien, crepi, tegellijm ...

4- Opmaak attest: Na opsturen van de monsters en ontvangen van laboanalyse, worden alle gegevens ingegeven in de databank van OVAM.

5- Opsturen van het asbestattest via e-mail

Wat is asbest?

Asbest is een natuurlijk mineraal dat voornamelijk bestaat uit fijne, vezelachtige kristallen. Het werd vroeger veel gebruikt in de bouw vanwege zijn hittebestendigheid, sterkte en isolerende eigenschappen. Asbest werd vaak toegepast in tal van materialen, zoals isolatie, cement, dakbedekking, vloertegels, enzovoort.

Helaas is asbest ook zeer gevaarlijk voor de gezondheid. Wanneer asbestvezels worden ingeademd, kunnen ze diep in de longen doordringen en ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken, waaronder asbestose, longkanker en mesothelioom. Vanwege deze gezondheidsrisico's is het gebruik van asbest sinds 1998 verboden in België.

Het is van cruciaal belang om voorzichtig te zijn met materialen die asbest kunnen bevatten, en professionele verwijdering is vaak vereist om blootstelling aan asbestvezels te voorkomen.