Plaatsbeschrijving Antwerpen

Een plaatsbeschrijving voor jouw woning in regio Antwerpen nodig?

Plaatsbeschrijving aanvragen >>

Energieprestatiecertificaat, EPC, Asbestattest

Gedetailleerde plaatsbeschrijving door een onafhankelijke deskundige

Duidelijke en
vooraf gekende prijs

Snelle levering van jouw plaatsbeschrijving in regio Antwerpen zonder stress

Je plaatsbeschrijving laten opmaken in 3 stappen

Je plaatsbeschrijving in 1 minuut aangevraagd

Kies welk attest je nodig hebt.
Je kan ook keuringen combineren!
We leggen je afspraak supersnel vast.

Bezoek ter plaatse
(ook in het weekend)

We komen razendsnel.
Vriendelijke uitleg bij elke stap van het proces
Complete en gedetailleerde plaatsbeschrijving met foto's
Kwaliteitsgarantie door specifieke plaatsbeschrijvingssoftware

Je plaatsbeschrijving supersnel
bij je thuis afgeleverd

Betrouwbare en ervaren deskundigen

Correcte en vooraf gekende prijzen
Geleverd op de afgesproken datum

Wat is een plaatsbeschrijving?

Een plaatsbeschrijving is een gedetailleerde inventaris van de staat van een appartement of woning bij aanvang en einde van de huurperiode. Dit document beschrijft alle ruimtes, meubelen, apparatuur en eventuele schade, vaak met foto’s ter ondersteuning. Het helpt verhuurders en huurders om discussies over schade te vermijden en zorgt voor een eerlijke afhandeling van de waarborgsom. De plaatsbeschrijving is wettelijk verplicht bij woninghuurovereenkomsten.

✓ Maak een afspraak in 1 minuut.

✓ We komen snel ter plaatse, zelfs op zaterdagen.

✓ Onafhankelijke deskundigen met oog voor detail

Vraag je plaatsbeschrijving aan

De plaatsbeschrijving van jouw huurwoning is wettelijk verplicht

Immokeuring is een erkend keuringskantoor in regio Antwerpen.
Je plaatsbeschrijving wordt heel snel én betaalbaar afgeleverd.

Wij doen ook keuringen zoals EPC, asbest, gas, enz.

Hoeveel kost een plaatsbeschrijving in Antwerpen?

Dienst	Prijs
Plaatsbeschrijving garage	€200,00 (€25 korting bij uittrede)
Plaatsbeschrijving appartement	€325,00 (€25 korting bij uittrede)
Plaatsbeschrijving rij-en halfopen woning	€450,00 (€25 korting bij uittrede)
Plaatsbeschrijving open woning en niet-residentieel<500m2	€495,00 (€25 korting bij uittrede)
Keuringen combineren? (elektriciteit, asbest, EPC)	Bereken hier je comboprijs

Prijzen incl. BTW.
Alle kosten zitten in de prijs. Ook het vervoer.
Zo weet je precies wat het kost.

Vraag je plaatsbeschrijving aan

Met onze hoge kwaliteit, snelle en betaalbare service zijn we jouw ideale partner voor plaatsbeschrijvingen in Antwerpen.

Dit vertellen onze klanten:

Snelle service

Vriendelijk, snel en goede prijs! Ik ben tevreden en zal ImmoKeuring zeker aanbevelen aan vrienden en familie. Nogmaals bedankt voor jullie snelle service!

Natalie Djan

Heel professioneel

Zeer flexibele en snelle service. Heel professioneel en duidelijk. Kennen hun job en geven ook feedback indien nodig... en helemaal niet duur. Kortom: aanrader als je goed en snel wil geholpen zijn!

Dirk De Visscher

ImmoKeuring,
vaste partner van notarissen en makelaars

Onze ervaren en erkende keurders bieden al sinds 2009 een breed scala aan keuringen. We zijn een erkend en nationaal gecertificeerd orgaan voor EPC's, elektriciteitskeuringen, asbestdeskundigheid en meer.

Of je nu een particuliere klant bent of een professional in de vastgoedsector, ImmoKeuring is jouw betrouwbare partner in heel Vlaanderen.
Een kwalitatieve keuring en snelle service staan bij ons voorop. Duizenden tevreden klanten kunnen dit bevestigen.

Vertrouw op ons erkend bedrijf dat voldoet aan de normen van het VEKA, de OVAM en BELAC.

Onze goede reputatie zorgde ervoor dat we een voorkeurspartner zijn van immokantoren, notarissen, bouwbedrijven en andere professionals in de sector.

Jouw tevredenheid staat voorop bij ImmoKeuring.

De voordelen van een plaatsbeschrijving laten opmaken door ImmoKeuring

Icoon van planning plaatsbezoek voor asbestkeuring

Supersnelle afspraak ter plaatse – ook op zaterdag

We begrijpen dat je geen tijd wil verspillen. Daarom garanderen wij een spoedig plaatsbezoek bij je appartement of woning om de plaatsbeschrijving uit te voeren.

Correcte en kwalitatieve plaatsbeschrijving

Onze onafhankelijke deskundigen zorgen ervoor dat elke plaatsbeschrijving grondig en nauwkeurig wordt uitgevoerd. We hechten veel belang aan kwaliteit en zorgen ervoor dat het document aan alle vereisten voldoet. Wij hebben ook de nodige erkenningen voor alle andere keuringen (EPC, asbest, elektriciteit, gas etc.).

Duidelijke en vriendelijke uitleg

We begrijpen dat het hele proces misschien nieuw voor je is. Daarom bieden we duidelijke en vriendelijke uitleg bij elke stap, zodat je volledig op de hoogte bent van het proces en de resultaten. En zelfs van mogelijke premies.

Correcte, vooraf gekende prijzen

Bij ons kom je niet voor verrassingen te staan. We hanteren eerlijke en vooraf gekende prijzen, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Meerdere keuringen combineren

Bespaar tijd en geld door meerdere keuringen (EPC, elektriciteit en/of asbest) te combineren. Onze flexibele service stelt je in staat om alles op één moment en tegen een gereduceerd tarief te regelen. Regel meteen een aanvraag voor meerdere keuringen.

Één stop, één bestelling

Profiteer van het gemak van één aanspreekpunt voor al jouw keuringen. Geen gedoe meer met het contacteren van meerdere partijen; bij ons regel je alles op één plek. Bovendien doen we ons uiterste best om al jouw keuringen op één dag in te plannen. Zo hoef je niet 2x verlof te nemen, en bespaar je kostbare tijd en energie!

Veelgestelde vragen over de plaatsbeschrijving

Is een plaatsbeschrijving verplicht?

Een plaatsbeschrijving is wettelijk verplicht voor alle woninghuurovereenkomsten, afgesloten vanaf 18 mei 2007. De wet stelt dat elke huurder en verhuurder bij aanvang en einde van het huurcontract een plaatsbeschrijving moet opmaken. Ten laatste tijdens de 1ste maand van de huurperiode moet de huurder samen met de verhuurder een gedetailleerde plaatsbeschrijving opstellen, dateren en tekenen. De staat van de woning moet zo nauwkeurig mogelijk beschreven worden. Beide partijen mogen samen ook een onafhankelijke deskundige aanstellen om de plaatsbeschrijving op te maken.

Wie mag de plaatsbeschrijving opmaken?

De plaatsbeschrijving kan zowel door de huurder en verhuurder zelf als door een deskundige (architect, landmeter, schatter) worden opgesteld. Het is echter aangewezen om de plaatsbeschrijving door een deskundige te laten opmaken om toekomstige discussies, tegenspraak of misverstanden te voorkomen. Deze derde partij is volledig neutraal, en gaat zeer gedetailleerd te werk. De deskundigen van ImmoKeuring werken bijvoorbeeld met speciale plaatsbeschrijvingssoftware waardoor fouten geminimaliseerd zijn, en de plaatsbeschrijving zo compleet mogelijk is.

Wie betaalt de plaatsbeschrijving?

Indien de huurder en verhuurder afspreken om een beroep te doen op een deskundige (landmeter-expert, architect,…) om de plaatsbeschrijving op te maken, dan dragen de huurder en verhuurder elk de helft van de kosten (het ereloon van deze deskundige).

Hoe verloopt een plaatsbeschrijving?

Een plaatsbeschrijving verloopt doorgaans als volgt:
1) Afspraak: De huurder of verhuurder van een appartement of woning maakt een afspraak bij ImmoKeuring voor de plaatsbeschrijving.
2) Plaatsbezoek: Een deskundige komt ter plaatse en inspecteert de woning. De plaatsbeschrijving omvat:
* beschrijving van de ruimtes: een gedetailleerde inventarisatie van elke kamer, inclusief muren, vloeren, plafonds, deuren en ramen.
* meubilair en apparatuur: een lijst van alle aanwezige meubels en apparatuur, samen met hun staat.
* eventuele schade: notities over bestaande schade of gebreken.
* foto's: visuele documentatie ter ondersteuning van de schriftelijke beschrijvingen.
3) Ontvangst plaatsbeschrijving: De huurder of verhuurder ontvangt de plaatsbeschrijving snel na het plaatsbezoek.

Moet je de plaatsbeschrijving bij een huurcontract laten registreren?

Ja, je moet de plaatsbeschrijving bij een huurcontract laten registreren.

De registratie zal gratis zijn als:
- je de plaatsbeschrijving tegelijk met het huurcontract aanbiedt
- je de plaatsbeschrijving later aanbiedt, maar het origineel of een kopie van het gratis geregistreerde huurcontract bij de plaatsbeschrijving bijvoegt
- je de plaatsbeschrijving later aanbiedt, maar een schriftelijke vermelding bij de plaatsbeschrijving bijvoegt waarin staat dat ze betrekking heeft op een al gratis geregistreerd huurcontract

Een plaatsbeschrijving voor een huurcontract dat niet alleen voor huisvesting bestemd is, wordt geregistreerd tegen het algemeen vast recht (dat 50 euro bedraagt).