EPC-attest gemeenschappelijke delen aanvragen

Jouw kwalitatieve EPC-attest snel en goedkoop

EPC-attest gemene delen aanvragen >>

Energieprestatiecertificaat, EPC, Asbestattest

Keurders erkend door de officiële instanties VEKA en OVAM

Duidelijke en
vooraf gekende prijs

Snelle levering van je EPC-attest zonder stress

Wat is een EPC-attest gemeenschappelijke delen?

Een EPC-attest voor gemeenschappelijke delen beoordeelt de energie-efficiëntie van gedeelde ruimtes in een gebouw of appartement. Onder “gemene delen” vallen niet enkel de traphal of stookplaats, maar ook daken, vloeren, muren én installaties die collectief beheerd worden. Naast een energielabel bevat het energieprestatiecertificaat ook concrete aanbevelingen om de energieprestatie te verbeteren. Sinds 1 januari 2024 moeten álle appartementsgebouwen een ‘EPC Gemeenschappelijke delen’ hebben. Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur.

✓ Maak een afspraak in 1 minuut.

✓ We komen snel ter plaatse, zelfs op zaterdagen.

✓ Nationaal erkende energiedeskundigen door het VEKA.

Vraag je EPC-attest gemene delen aan

Het EPC-attest gemeenschappelijke delen is verplicht bij alle appartementsgebouwen, ook bij verkoop en verhuur

Immokeuring is een erkend keuringskantoor.
Je EPC-attest wordt heel snel én betaalbaar afgeleverd.

Wij doen ook andere keuringen zoals asbest, elektriciteit, gas, enz.

Je EPC-attest Gemeenschappelijke delen in 3 stappen

Je keuring in 1 minuut aangevraagd

Kies welk attest je nodig hebt.
Je kan ook keuringen combineren!
We leggen je afspraak supersnel vast.

Bezoek ter plaatse
(ook in het weekend)

We komen razendsnel.
Vriendelijke uitleg bij elke stap van het proces
Heel nauwkeurig werken
Duidelijke uitleg over mogelijke verbeteringen en premies

Je EPC-attest gemene delen supersnel
bij je thuis afgeleverd

Betrouwbaar en kwalitatief EPC-attest
Officiële, erkende keurders

Correcte en vooraf gekende prijzen
Geleverd op de afgesproken datum

Hoeveel kost een EPC-attest gemeenschappelijke delen?

Dienst	Prijzen
EPC gemeenschappelijke delen prijs wordt berekend o.b.v. het aantal eenheden (residentieel en niet-residentieel)	Bereken hier je prijs
Meerdere panden?	Neem contact op
Keuringen combineren? (EPC, asbest, elektriciteit)	Bereken hier je comboprijs

Dienst

Prijzen

EPC gemeenschappelijke delen

prijs wordt berekend o.b.v. het aantal eenheden (residentieel en niet-residentieel)

Bereken hier je prijs

Meerdere panden?

Neem contact op

Keuringen combineren?
(EPC, asbest, elektriciteit)

Bereken hier je comboprijs

Prijzen incl. BTW.
Alle kosten zitten in de prijs. Ook het vervoer.
Zo weet je precies wat het kost.

Vraag je EPC-attest aan

Met onze hoge kwaliteit, snelle en betaalbare service zijn we jouw ideale partner voor EPC-attesten in de regio.

Dit vertellen onze klanten:

Snelle en vriendelijke service!

"Wij werden heel snel en vriendelijk geholpen. Bij ons is Ismaël langsgekomen. Hij heeft ons een duidelijke uitleg gegeven over het EPC-certificaat, welke punten we nog konden verbeteren en hij maakte ons ook attent op welke premies we hiervoor kunnen aanvragen. We kunnen dus alleen maar positief zijn over dit bedrijf."

Femke Danckaerts

Altijd vriendelijk & bereidwillig!

Ik heb verschillende keren EPC's laten opstellen bij ImmoKeuring: handelspand, appartementen en gemeenschappelijke delen. Altijd heel snel en zeer vriendelijk en bereidwillig. Bedankt!

Axel van Boom

ImmoKeuring,
vaste partner van syndici, makelaars en notarissen

Onze ervaren en erkende keurders bieden al sinds 2009 een breed scala aan keuringen. We zijn een erkend en nationaal gecertificeerd orgaan voor EPC's, elektriciteitskeuringen, asbestdeskundigheid en meer.

Of je nu een particuliere klant bent of een professional in de vastgoedsector, ImmoKeuring is jouw betrouwbare partner in heel Vlaanderen.
Een kwalitatieve keuring en snelle service staan bij ons voorop. Duizenden tevreden klanten kunnen dit bevestigen.

Vertrouw op ons erkend bedrijf dat voldoet aan de normen van het VEKA, de OVAM en BELAC.

Onze goede reputatie zorgde ervoor dat we een voorkeurspartner zijn van immokantoren, notarissen, bouwbedrijven en andere professionals in de sector.

Jouw tevredenheid staat voorop bij ImmoKeuring.

De voordelen van een EPC Gemeenschappelijke delen bij ImmoKeuring

Icoon van planning plaatsbezoek voor asbestkeuring

Supersnelle afspraak ter plaatse – ook op zaterdag

We begrijpen dat je geen tijd wil verspillen. Daarom garanderen wij een spoedig plaatsbezoek bij je thuis of je bedrijf om de keuring uit te voeren.

Correcte en kwalitatieve keuring

Onze erkende keurders zorgen ervoor dat elke keuring grondig en nauwkeurig wordt uitgevoerd. We hechten veel belang aan kwaliteit en zorgen ervoor dat het attest aan alle vereisten voldoet. Alle energiedeskundigen bij ImmoKeuring zijn door het VEKA erkend. Wij hebben ook de nodige erkenningen voor alle andere keuringen (asbest, elektriciteitskeuring, gas etc).

Duidelijke en vriendelijke uitleg

We begrijpen dat het hele proces misschien nieuw voor je is. Daarom bieden we duidelijke en vriendelijke uitleg bij elke stap, zodat je volledig op de hoogte bent van het proces en de resultaten. En zelfs van mogelijke premies.

Correcte, vooraf gekende prijzen

Bij ons kom je niet voor verrassingen te staan. We hanteren eerlijke en vooraf gekende prijzen, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Meerdere keuringen combineren

Bespaar tijd en geld door meerdere keuringen (EPC, elektriciteit en/of asbest) te combineren. Onze flexibele service stelt je in staat om alles op één moment en tegen een gereduceerd tarief te regelen. Regel meteen een aanvraag voor meerdere keuringen.

Één stop, één bestelling

Profiteer van het gemak van één aanspreekpunt voor al jouw keuringen. Geen gedoe meer met het contacteren van meerdere partijen; bij ons regel je alles op één plek. Bovendien doen we ons uiterste best om al jouw keuringen op één dag in te plannen. Zo hoef je niet 2x verlof te nemen, en bespaar je kostbare tijd en energie!

Vraag een EPC-attest aan in jouw regio

Aalst
Antwerpen
Gent
Leuven
Mechelen

Vraag je EPC attest aan

Veelgestelde vragen over het EPC-attest voor gemeenschappelijke delen

Wanneer is een EPC-attest van de gemeenschappelijke delen verplicht?

Sinds 1 januari 2024 moeten alle appartementsgebouwen met minstens 2 residentiële eenheden tot en met 4 gebouweenheden over een EPC-attest van de gemeenschappelijke delen beschikken. Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur.

Een appartementsgebouw met 5 tot en met 14 gebouweenheden (waarvan 2 residentiële eenheden) moet al over een EPC GD beschikken sinds 1 januari 2023.

Een appartementsgebouw met 15 of meer gebouweenheden (waarvan minstens 2 residentiële eenheden) moet al een EPC-attest van de gemene delen hebben sinds 1 januari 2022.

Regelgeving bij verkoop of verhuur
Wie eigenaar is van een appartement of van een kleine niet-residentiële eenheid in een appartementsgebouw moet een kopie van het EPC van de gemeenschappelijke delen aan de kandidaat-koper of kandidaat-huurder tonen. Bij verkoop wordt het EPC van het appartementsgebouw samen met het EPC van de gebouweenheid overgedragen aan de nieuwe eigenaar(s).

Wie mag een EPC-attest van de gemene delen opmaken?

Enkel energiedeskundigen type A die door het VEKA erkend zijn, mogen een EPC-attest van de gemene delen opmaken. Zowel de firma ImmoKeuring als haar energiedeskundigen zijn erkend bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).

Hoelang is een EPC Gemeenschappelijke delen geldig?

Het EPC-attest van de gemeenschappelijke delen is maximum 10 jaar geldig. Het EPC-attest moet echter geactualiseerd worden indien er één van onderstaande energiebesparende werken worden uitgevoerd:
- Als er minstens 15% van de gebouwschil wordt vervangen of (bij-)geïsoleerd (vloer, gevels, daken, vensters, deuren ...)
- Als er collectieve installaties (ook zonne-energie) vervangen of nieuw geplaatst worden. Als er enkel een omvormer wordt vervangen, is er geen update van het EPC nodig.
- Als er een nieuw EPC is ingediend.

Hoe verloopt een EPC-keuring van de gemeenschappelijke delen?

Het verloop van een EPC-keuring van de gemeenschappelijke delen in een notendop:

1- Officieel opdrachtformulier: verplicht in te vullen door de opdrachtgever. Zonder dit formulier kan de EPC-keuring niet starten.

2- Vooronderzoek

3- Plaatsbezoek

Tijdens het plaatsbezoek onderzoekt de energiedeskundige type A de gemeenschappelijke ruimtes en collectieve installaties. De EPC-keurder verzamelt zo gegevens over de
- energiezuinigheid van het gebouw (bv. dak, muren, vloer, ramen, deuren, verlichting ...)
- collectieve installaties voor verwarming en de productie van warm water in het stooklokaal
-installaties voor zonne-energie.

4- Opmaak attest: Na de inspectie verwerkt de EPC-keurder alle gegevens in een officieel softwareprogramma. Aan de hand hiervan berekent hij de EPC-waarde van de gemeenschappelijke delen.

5- Opsturen van het EPC-attest via e-mail. De deskundige biedt het EPC-attest Gemene delen ook aan bij het Vlaams Energieagentschap (VEA).